المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : اليكم أدوات الاستثمار الاسلامي



شمس أف أم - shems fm
04-19-2015, 04:26 AM
اليكم أدوات الاستثمار الاسلامي


اليكم أدوات الاستثمار الاسلامي


:أساليب الاتجار:

- 1- بيع الاجل(بيع العين بثمن):
- يقوم البنك البائع بتسليم المبيع
- يدفع المشتري الثمن حسب الاقساط المتفق عليها.
- 2-بيع السلم والسلم الموازي(بيع الثمن بالعين):البائع يحصل على المال فوراً من البنك مقابل تقديم بضاعة في أجل محدد والبنك هو المشتري.

كيفية تصريف البضاعة:
- يتولى البنك بيعها ببيع فوري أو بأجل.
- يولي البائع بيعها مقابل أجر متفق عليه .
- توجيه البائع لتسليم البضاعة لطرف ثالث.
- 3-بيع الاستصناع والاستصناع الموازي:
الاستصناع(بيع الثمن بالعين):
- المشتري يرغب في شراء سلعة يتفق على سعرها مع البنك.
- البنك يلتزم بتصنيع السلعة و تسليمها في أجل يتفق عليه (يراعى أن يكون أبعد من الاستصناع الموازي)
الاستصناع الموازي:
- البنك هو المشتري (السلعة التي اتفق على تصنيعها )و يتفق على الثمن والاجل المناسبين.
- البائع يصنع ويسلم في الاجل المحدد المتفق عليه.
- 4- بيع المرابحة (بيع العين بثمن):تكلفة + ربح متفق عليه
تجري المفاوضات بين البائع والمشتري مباشرة والبنك وسيط.
طريقة التسعير:
الثمن الاول :سعر التكلفة الفعلي
سعر المرابحة الفعلي : الثمن الاول مضافا نسبة مرابحة
سعر المرابحة الجاري:سعر الشراء الجاري + نسبة مرابحة.
سعر التبادل:هو سعر التبادل الذي يقضي به بين البائع والمشتري.
مثلا :معدل المرابحة 10% الثمن الاول 100
سعر المرابحة الفعلي 110
- ثبات الاسعار يتم التبادل على اساس المرابحة الفعلي 110
- هبوط الاسعار الى 80 ل.س:
سعر المرابحة الجاري :80+8=88(الثمن الاول=110)
يختار البائع ايهما اعلى وهو الثمن الاعلى.
- في حالة ارتفاع الاسعار 120:
سعر المرابحة الجاري :120+12=132(الفعلي 110)
يختار المشتري ايهما اقل وهو سعر المرابحة الفعلي 110(يتقاسما الغرم كما يتقاسما الغنم بالتراضي)
ثانياً: اساليب الايجار:
- اجارة تشغيلية :اجار معين (عقار معين ...)أو اجار موصوف وصفاً دقيقاً. (http://www.jobs4ar.com/jobs/index.php)
يقوم البنك بشراء المعدات انطلاقاً من دراسته ويدفع الثمن حالاً أو مؤجل الدفع ،البائع يوافق على البيع ويسلم المعدات ثم يقوم البنك بتأجير المعدات مثل الطائرة –سفن
- اجارة بالتمليك:يقوم البنك بشراء العين بناء على رغبة العميل يؤجر العين على أن يصبح ملكاً للعميل في نهاية الفترة التأجيرية.
ثالثاً: اساليب المشاركة:
- 1-مشاركة دائمة :البنك يقدم جزء من رأس المال والشريك يقدم جزء وما ينتج من ربح أو خسارة على قدر حصة كل شريك.
- 2-مشاركة متناقصة:كالسابقة لكن البنك يعبر عن رغبته ببيع جزء من حصته في رأس المال.
رابعاً:عمليات الاسترباح:
- 1-المضاربة:البنك يقدم راس المال و العميل الخبرة ،الناتج إذا ربح يقسم أما الخسارة على البنك ،
يقسم إلى :
ü مضاربة تمويلية:البنك يقدم راس المال والعميل العمل
ü مضاربة استثمارية:استقطاب مدخرات العملاء وتوظيفها في نشاط استثماري متفق عليه.
- 2-المزارعة :البنك يقدم الارض ، المزارع يتسلم الارض ليعمل بها.
خامساً:الاعتماد المستندي بالمرابحة :
فتح اعتماد مستندي باسم البنك ولمصلحته بغرض تحقق ملكيته للبضاعة ثم يقوم المصرف بعد وصول المستندات والبضاعة ببيعها للعميل بثمن مؤجل يدفع على آجال يتفق عليها بين المصرف والعميل .




http://i60.tinypic.com/b8pzep.jpg


http://i59.tinypic.com/dwos8.jpg (http://www.jobs4ar.com/jobs/index.php)

موقع وظائف العرب من هنا (http://www.jobs4ar.com/jobs/index.php)

5idma Emploi Tunisie 2015
05-05-2015, 05:59 AM
اليكم أدوات الاستثمار الاسلامي